Descrizione
LOCALE COMMERCIALE Vendesi
Negozio - VALVERDE VERONA
🌍VERONA, Vicinanze TEATRO RISTORI ✅
🔴 Cometto agenzia immobiliare Verona Centro città, propone IN VENDITA un locale commerciale libero, posto al piano terra con un’unica vetrina/porta di accesso; posizione servita e comoda, contesto condominiale ben tenuto.
📍Posizione
La posizione è strategica, per vicinanza al centro storico e stazione Porta Nuova.
La via è a basso traffico veicolare e ad alto passaggio pedonale.
🚝🚌 Servizi e condizioni
Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi a pompa di calore. Necessita di una ristrutturazione.
Non è esclusa la possibilità di trasformare il locale in garage, previa verifica con gli uffici comunali, mediante apposita pratica per cambio destinazione d’uso.
🏠Composizione
Il locale è un open-space con bagno di servizio con finestra, oltre ad un’ampia cantina di circa 27 mq. posta al piano interrato del condominio.
📄Tipologia contratto
La proprietà è un privato pertanto la vendita è soggetta a tassa registro.
Possibile acquistare unitamente o separatamente il negozio attiguo. Attualmente locato, con contratto scadente il 28.02.2028 con rendita annua pari a € 6mila.
⏳Disponibilità
L’immobile è libero da vincoli locatizi ed è disponibile da subito.
📩Contatti
Per ogni ulteriore richiesta di informazioni contattateci al n. 0459231570 oppure inviateci una mail a info@comettoimmobiliare.com
CARATTERISTICHE
- Negozio
- 1 bagno/i
- 1 Locali
- Costruito nel 1967
- Superficie di mq 48 m²
- Negozio
- Esposizione Esterna
- Riscaldamento con sistema Split
- Condizionatore con Split